Maison a vendre Arthezé 72270 Sarthe 72 78 m2 5 pièces 127200 euros 353 001

Achat - Maison | Maison à restaurer Arthezé 72270

127 200 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

127 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

4568 m²

Référence

353

Autres caractéristiques

  • Cave

Maison à vendre à Arthezé (72270) en Sarthe - Réf : 353

Ancienne fermette à Arthezé (72270) en Sarthe (72) Cette fermette est située sur un terrain de 4568 m²entirement clos , offrant un cadre spacieux. Le bien comprend 5 pièces dont 2 chambres et un bureau, permettant ainsi de répondre à divers besoins d’aménagement. Construite en 1850, cette maison dispose de caractéristiques qui lui sont propres liées à son année de construction, en pleine campagne, avec une vue imprenable sur la campagne sarthoise , bardage bois sur un coté de la maison, chauffage avec pompe à chaleur, divers dépendances . La localité d'Arthezé se trouve dans un environnement calme et rural, tout en restant proche de plusieurs points d’intérêt. Les commodités telles que commerces, écoles et services de santé se situent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Arthezé est également proche de plusieurs axes routiers, offrant un accès rapide aux grandes villes et permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux centres urbains. La région est appréciée pour ses paysages naturels et ses activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Arthezé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 192 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTAIRES DU SUD SARTHE
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11 avenue d'Obernkirchen
72200 La Flèche
Votre contact : Delphine COLINEAU

SIRET84273871800019

TVA intracommunautaireFR18842738718

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