Maison a vendre Avermes 03000 Allier 03 160 m2 5 pièces 400000 euros 17727/17 001

Achat - Maison | Maison restaurée Avermes 03000

400 000 € 380 950 € + Honoraires de négociation TTC : 19 050 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

400 000 €

380 950 € + Honoraires de négociation TTC : 19 050 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

2693 m²

Référence

17727/17

Les +
  • Climatisation

Maison à vendre à Avermes (03000) dans l'Allier - Réf : 17727/17

Sur la commune d'Avermes, l'office notarial propose à la vente un ancien corps de ferme restauré avec beaucoup de cachet. La maison est divisée au rez de chaussée en une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert bois, un grand salon familial lumineux, une chambre, un salon/bibliothèque ,un cellier, une salle de douche avec un grand dressing et un WC. L'accès aux étages se fait par deux escaliers différents. Le premier dessert deux chambres spacieuses, une salle de douche et un WC. Le second dispose d'une très grande chambre mansardée avec une partie grenier offrant encore de belle possibilité. Une seconde maison de type "maison d'amis" se trouve sur la parcelle. Elle est composée d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour et de deux chambres . La propriété possède également un double garage, une cave, une remise et une piscine ( 11x5 ) avec espace détente et un local technique. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville, par des panneaux photovoltaïques et les cheminées, l'assainissement est assuré par une micro station. Le tout sur une parcelle cadastrée de 2693m². N'hésitez pas à nous contacter au 0470477831 pour effectuer une visite !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 211 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 2 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Véronique ZERATH
Logo de Me Véronique ZERATH

Contacter l'office notarial
Me Véronique ZERATH

30 Cours Jean-Jaures
03000 Moulins
Votre contact : Céline RAMON

SIRET89067071400017

TVA intracommunautaireFR05890670714

Formulaire de contact
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