Maison a vendre La Roque-Gageac 24250 Dordogne 24 154 m2 8 pièces 245300 euros 18113/71 001

Maison en vente La Roque-Gageac (24250) Achat - Maison | Maison La Roque-Gageac 24250 (24355)

245 300 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €. Soit 6.65% à la charge de l'acquéreur

245 300 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €. Soit 6.65% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

154 m²

Surface terrain

2417 m²

Référence

18113/71

Maison à vendre à Roque-Gageac (24250) en Dordogne - Réf : 18113/71

SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire vous propose : commune de LA ROQUE-GAGEAC, proche de DOMME et CENAC-ET-SAINT-JULIEN, au cœur du Périgord noir et des attractions touristiques, maison sur sous-sol de 5 chambres et terrain. La maison d’une surface habitable d’environ 154m² se compose en suivant : entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée, deux chambres, WC indépendant, salle d’eau. À l’étage trois chambres, WC indépendant, salle de bains. Au sous-sol, garage, atelier, buanderie. Les propriétaires ont effectué de nombreux travaux de confort tels que l’installation d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible, changement des menuiseries, reprise de la toiture, l’installation d’un nouveau tableau électrique, isolation… Un rafraîchissement global, notamment des postes cuisine et des pièces d’eau sera nécessaire ainsi que la mise aux normes de l’installation individuelle d’assainissement. Joli terrain plat et arboré d’une surface de 2417m² offrant une vue sur la bastide de DOMME. Propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire grâce à son emplacement stratégique et sa proximité de SARLAT. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 125 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

199

DPE GES

6

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ACTION NOTAIRE
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48 avenue Gambetta
24310 Brantôme en Périgord
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