57 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL ACTION NOTAIRE

NOTAIRE & Associés 3.0.1, SELARL, vous présente : Proche de BERGERAC, Propriété comprenant maison de plain-pied et terrain clos de 989M². La maison construite dans les années 1970, d’une surface habitable de 98 m² se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC indépendant, d'un cellier et d'un garage et carport. La majorité du second œuvre est d’origine, et des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour les installations électriques, le chauffage (actuellement par convecteurs électriques) et les menuiseries (bois et métal en simple vitrage avec survitrage). A noter que le tableau électrique et la chauffe sont très récents. Le système d’assainissement individuel, non conforme, devra être raccordé au réseau collectif. La maison n’est pas connectée au réseau de distribution d'eau potable et est alimentée par un puits. Des reprises seront à prévoir au niveau du cellier et de la cuisine. Idéalement située, cette propriété allie le calme d'un environnement résidentiel à la commodité des commerces et services, tous accessibles en quelques minutes. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire vous propose : Sur la commune de Jayac, une grange en pierre à la vente offrant un potentiel de transformation en habitation, projet expressément autorisé par un Certificat d'Urbanisme opérationnel en vigueur. Le bâtiment présente une surface au sol d'environ 35 m2 et une hauteur de 5,5 mètres au faîtage. Le terrain est raccordable aux réseaux d'eau potable, électricité et voirie, et sa délimitation autour du bâti sera établie en fonction du souhait de l'acquéreur. Cet ensemble, situé dans un environnement de prés, constitue une opportunité d'acquisition sécurisée et rare pour tout candidat acquéreur souhaitant réaliser un projet de construction sur-mesure en Périgord Noir. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue, a le plaisir de vous présenter une propriété de charme exceptionnelle en Périgord Noir : cette sublime maison en pierre de taille, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien au confort moderne et bénéficie d'une localisation à la fois paisible et pratique, à proximité des grands sites touristiques et des commodités essentielles. Élevée sur trois niveaux, la maison offre une surface habitable chauffée de 170 m². La rénovation est complète et impeccable : d'une finition irréprochable, elle a été réalisée dans les règles de l’art ; l'électricité et la plomberie sont neuves, et la toiture en ardoise repose sur une charpente traditionnelle neuve. Aucun travail n'est à prévoir. Un atout majeur : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE est classé en catégorie C), témoignant de la qualité de l'isolation. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et d'un chauffage assuré par un poêle à granulés performant et des radiateurs électriques. Le rez-de-jardin offre un potentiel supplémentaire avec une grande cave à vin, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeux. Le cadre est unique et luxueux : la maison est implantée sur une parcelle privative et boisée de plus d'un hectare (surface totale : 1 ha 20 a 08 ca), garantissant une absence totale de vis-à-vis. Une dépendance authentique, un pigeonnier à restaurer, ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire, et la présence d'une source sur la propriété est idéale pour l'arrosage. Le système d'assainissement est aux normes en vigueur. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations et pour organiser une première visite de ce bien en vente.

Office notarial de Maître BLIN à MONTPON-MÉNESTÉROL vous présente : A SAINT-PRIVAT-EN-PÉRIGORD charmante maison de village avec jardin. En pierre de taille, restaurée avec soin et offrant un confort contemporain, dont la polyvalence la rend particulièrement attractive pour diverses destinations : résidence principale, villégiature secondaire ou investissement locatif à l’année ou saisonnier. Édifiée sur deux niveaux et complétée par une mezzanine sous comble, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse carrelée et au jardin clos, d’un cellier et d’un WC indépendant ; l’étage dessert quant à lui deux chambres pourvues de placards, une salle d’eau et un second WC indépendant. La rénovation complète, opérée au milieu des années 2000, a porté sur du gros œuvre et l’intégralité du second œuvre et de l’isolation, assurant un excellent état général. Le confort est optimisé par un chauffage au sol performant au rez-de-chaussée et à l’étage (appoint par convecteurs électriques), des menuiseries en double vitrage bois et des isolants. Jardin à l'arrière, entièrement clos, offrant un espace extérieur privatif très appréciable. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous présente cette propriété, une authentique bâtisse en pierre du Périgord d’une surface d’environ 160m² habitables est située à seulement dix minutes de Sarlat, au cœur d'un environnement naturel préservé, et bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-séjour avec insert à bois, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant, avec des hauteurs sous plafond variant de 2,40 m à 3 m. L'étage dessert une chambre, deux pièces d'appoint mansardées (éclairées par cinq fenêtres de toit), et une salle d’eau. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. Les extérieurs sont agrémentés d'une spacieuse terrasse dallée. La propriété s'étend sur une parcelle boisée d'environ un hectare (chênes, charmes, tilleuls). Une dépendance non-attenante d'environ 124m² au sol regroupe un atelier, un garage, un cellier, un poulailler et un abri pour voiture, et deux abris de jardin en bois complètent l'ensemble. Le bien est raccordé à l'ADSL (fibre optique en cours de déploiement) avec une date de jouissance fixée au 1er septembre 2026. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Sur les hauteurs de COUZE-ET-SAINT-FRONT, Maison de construction traditionnelle avec un demi-hectare de terrain. La maison, construite dans les années 2010 par une société locale et des artisans reconnus, se compose comme suit : d'une surface habitable totale d'environ 103 m², au rez-de-chaussée : grand séjour / salle à manger, cuisine ouverte, dégagement, une chambre avec penderie, salle d'eau, WC et garage. À l'étage : accessible via un escalier en chêne, un vaste espace aménagé de la surface du rez-de-chaussée, actuellement semi-cloisonné et divisé en deux grandes zones de couchage (dont l'une avec salle d'eau), idéal pour une suite parentale ou un espace enfants/ados. Maison de très bonne facture, en parfait état d'entretien, répondant aux attentes de confort les plus modernes en terme d’isolation, de chauffage, d’aménagements... La propriété se situe dans un environnement naturel, en bordure de bois, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Le terrain est clos, arboré et aménagé, avec une dépendance idéale pour le stockage et le bricolage. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d’informations sur les conditions de vente et organiser une visite.

SELARL Action Notaire vous présente : En secteur résidentiel sur le village de LA-TOUR-BLANCHE, terrain plat à bâtir d'une surface de 2.506m². Certificat d'urbanisme du 07 avril 2025, classé en zone UB, commune dotée d'un plan local d'urbanisme intercommunal. Réseaux à proximité immédiate incluant le tout à l'égout. Centre bourg et commerces à moins de 10 minutes a pieds. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de ce bien en vente.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous présente cette propriété comprenant une maison d'habitation de plain-pied, édifiée sur vide sanitaire dans les années 1990, d'une surface habitable de 103 m², implantée sur une parcelle de terrain de 5 000 m². Idéalement située dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri de toute nuisance. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec accès à une véranda, d'une buanderie attenante à la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un cabinet de toilettes indépendant et d'une cave à vin. La propriété dispose également d'un vaste hangar de stockage, permettant le remisage de plusieurs véhicules. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, complétée par des radiateurs électriques et un insert à bois en appoint. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. L'assainissement est individuel par fosse septique, mise aux normes. Le terrain, plat et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La propriété est idéalement située à proximité de toutes commodités, entre Brive-la-Gaillarde et Sarlat-la-Canéda, et à quelques minutes du Lac du Causse. La taxe foncière s'élève à 570 € N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue, a le plaisir de vous proposer à la vente cette authentique maison en pierre de 70 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate à pied du centre historique, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur une cave saine, la demeure s'ouvre en rez-de-jardin sur une pièce de vie conviviale réunissant salon, cuisine et salle à manger, prolongée par une véranda de qualité de 17 m² offrant un espace de détente supplémentaire. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un cabinet d'aisance indépendant, tandis que l'étage dessert une vaste chambre mansardée complétée par un grenier. L'ensemble repose sur un terrain plat et entièrement clos, agrémenté d'un puits et d'un vaste préau couvert sur dalle béton bénéficiant de raccordements en eau et en électricité, offrant ainsi une surface supplémentaire pouvant être exploitée en cuisine d'été ou en atelier selon vos projets. Parfaitement entretenu, le bien profite de prestations techniques de qualité incluant des menuiseries en double vitrage, une installation électrique et une plomberie refaites à neuf, ainsi qu'un système de chauffage performant par poêle à granulés et pompe à chaleur air-air réversible, le tout raccordé au réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière : 733 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite, nous vous invitons à contacter notre office notarial.

NOTAIRES ASSOCIES 3.0-7, SELARL vous présente : cette demeure de maître nichée au cœur de la bastide historique de Villefranche-du-Périgord, dont l’architecture noble en forme de U s’articule autour d’une cour intérieure privative, incarne toute la splendeur du patrimoine architectural périgourdin. Véritable joyau de caractère, cette propriété de prestige dévoile une succession de salons d’apparat et de pièces de réception aux volumes généreux, où l’authenticité est magnifiée par la présence de parquets anciens, de cheminées magistrales et d’un escalier monumental sculpté qui dessert les étages avec une élégance souveraine. Le corps de logis principal, baigné de lumière, s’accompagne d’une aile dédiée à l’intimité des suites et chambres, dont certaines s'ouvrent sur des balcons, tandis qu'une aile indépendante avec accès direct sur l’artère principale offre un potentiel remarquable pour une activité commerciale de luxe ou une profession libérale. Les éléments de style Renaissance, les portes doubles magistrales et les boiseries d’époque confèrent à l'ensemble une atmosphère intemporelle, complétée en souterrain par de somptueuses caves voûtées accessibles par la rue adjacente et, aux sommets, par de vastes combles offrant des perspectives d'aménagement infinies. Qu’il s’agisse d’une résidence familiale d’envergure ou d’un projet touristique de haut vol, cette demeure rare conjugue idéalement faste historique et situation privilégiée au centre du bourg médiéval. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre office notarial

L'office DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, propose à la vente à Lalinde, à proximité immédiate des commodités et des sites touristiques, une maison d'habitation en pierre de 145 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une parcelle de terrain en pente de 7 800 m² offrant une vue dominante et dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. L'espace de vie principal, situé au-dessus du sous-sol, comprend un grand salon-salle à manger s'ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC, tandis que le dernier niveau distribue trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Le rez-de-jardin bénéficie d'un sous-sol intégral permettant d'entreposer plusieurs véhicules à moteur avec un coin atelier, une buanderie, une chaufferie et, en extrémité, un petit appartement indépendant aménagé de façon fonctionnelle. Cette construction cossue dispose d'un gros oeuvre en parfait état, ne nécessite aucun travail de structure mais requiert des travaux de rafraîchissement global ainsi que la modernisation de son système de chauffage, le tout étant associé à un assainissement individuel. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

L'office DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, vous propose à la vente cette maison familiale cossue des années 1975 d'une surface habitable de 115 m², idéalement située proche de toutes les commodités et des lieux touristiques, tout en bénéficiant d'un calme absolu et sans aucun vis-à-vis sur sa parcelle de terrain de 2 500 m², vendue avec une parcelle non attenante de 5 300 m² de bois taillis. Édifiée sur un grand sous-sol complet, la maison s'articule en rez-de-jardin autour d'un grand salon-salle à manger chaleureux et lumineux grâce à sa cheminée ouverte et son accès direct à une terrasse arrière de 33 m², complété par une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, ainsi que de deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant, tandis que le dernier niveau à l'étage dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de menuiseries en double vitrage PVC sur la partie basse (l'étage restant en simple vitrage) et profite d'un système de chauffage central performant grâce à une chaudière au gaz de ville remplacée en 2023, l'ensemble nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, et nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d'information et pour organiser une visite.