Appartement a vendre Réville 50760 Manche 50 170 m2 6 pièces 621000 euros 76062-11 001

Achat - Appartement Réville 50760

621 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

621 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

170 m²

Référence

76062-11

Appartement à vendre à Réville (50760) dans la Manche - Réf : 76062-11

En première ligne face à la mer, au sein d'une maison de maître implantée sur un terrain arboré l'entourant et en retrait de la route, cet appartement de 170 m², exposé sud, bénéficie d'une vue directe et dégagée sur l'Île de Tatihou ainsi que d'un accès immédiat et privatif à la plage, dans le secteur recherché de Jonville à Réville. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 80 m², accueille séjour, salon et cuisine équipée au sein d'un vaste espace ouvert, largement tourné vers la mer. Les ouvertures offrent une lecture permanente du paysage maritime, avec la silhouette de Tatihou en ligne d'horizon, conférant à l'ensemble une atmosphère particulièrement lumineuse et apaisante. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort, intimité et fonctionnalité, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing. Un bien rare, conjuguant volumes contemporains, situation front de mer et vue emblématique sur Tatihou, à proximité immédiate de Saint-Vaast-la-Hougue.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
11
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
800 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 150 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie-Charlotte ROLLAND
Logo de Me Marie-Charlotte ROLLAND

Contacter l'office notarial
Me Marie-Charlotte ROLLAND

87 Boulevard des Belges
76000 Rouen
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET82257931400029

TVA intracommunautaireFR45822579314

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