Maison a vendre La Haye 50250 Manche 50 144 m2 5 pièces 414000 euros 76062-20 001

Maison en vente La Haye (50250) Achat - Maison La Haye 50250 (50236)

414 000 € 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

414 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

144 m²

Surface terrain

2631 m²

Référence

76062-20

Maison à vendre à Haye (50250) dans la Manche - Réf : 76062-20

Exclusivité à La Haye (50250) Dans le Cotentin, à proximité du centre de La Haye et à moins de 10 km du littoral, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel calme et préservé. Elle comprend une maison principale nécessitant des travaux de rénovation ainsi que plusieurs dépendances en pierre, caractéristiques du bâti rural normand. Ces bâtiments offrent des perspectives d'aménagement intéressantes, notamment dans le cadre d'un projet d'accueil, d'hébergement ou d'évènements, dans un secteur recherché pour sa proximité de la mer et la qualité de son environnement. Le développement d'une activité de gîtes à terme constitue une opportunité cohérente avec la localisation du bien. Par ailleurs, une activité d'hivernage peut être envisagée à court terme, permettant d'initier une valorisation du bien avant la réalisation des travaux. L'ensemble peut être acquis indépendamment ou en complément d'un domaine voisin actuellement proposé à la vente, permettant d'envisager un projet immobilier d'ensemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 318 kWh/m²/an 100 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes100kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 € et 7 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie-Charlotte ROLLAND
Logo de Me Marie-Charlotte ROLLAND

Contacter l'office notarial
Me Marie-Charlotte ROLLAND

87 Boulevard des Belges
76000 Rouen

SIRET82257931400029

TVA intracommunautaireFR45822579314

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