250 000 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Nombre de chambres
2 chambres
Surface habitable
82 m²
Référence
25001_25939603
Appartement à vendre à Besançon dans le Doubs (25000, Réf : 25001_25939603)
Au coeur du centre-ville de Besançon, rue des granges, venez admirer la vue
particulière que vous réserve cet appartement ancien de 3 pièces principales.
Situé en deuxième cour, au 3ieme et dernier étage d'un petit immeuble en
pierre, son exposition traversante lui permet de bénéficier d'une bonne
luminosité, du calme environnant et de la vue sur les jardins et les toits du centre-ville
tout cela en étant en plein coeur de la boucle ! Actuellement composé
d'une entrée avec rangement, de deux chambres dont une ornée d'une cheminée,
d'un espace salon-séjour et d'une cuisine donnant sur les jardins, d'une salle
de bains et d'un WC séparé, il faudra envisager des travaux de rénovation pour
le remettre au gout du jour. Doté d'un couloir privatif permettant l'accès
au logement et à des combles d'une surface au sol de plus de
90m² déployés sur deux niveaux, et situés à l'aplomb du logement, il offre bon
nombre de possibilité d'aménagement sachant que le règlement de la copropriété
permet l'aménagement des combles en habitation pour peu que le futur acquéreur
obtienne les autorisations administratives nécessaires pour cet
aménagement.
Le bien est en copropriété. La taxe foncière s'élève à 315 euros pour
2022. La provision d'appel de fond trimestrielle au titre des charges de
copropriété s'élève à environ 280€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
DPE Conso Energ. D ; DPE Emissions CO2 D ;
le montant des dépenses annuelles étant estimé entre 1077 € et 1457 € sur
la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement
compris)
référence : 25001-985673
Son prix 250 000 € Dont honoraires 10 000 € TTC inclus à la charge de
l'acquéreur soit 4.16 % du montant revenant au vendeur ;
Consultez nos tarifs :
https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2629
Besançon (25000)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
1 457 €
Date DPE
19 décembre 2022
DPE Energie
162
DPE GES
32
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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