8 Annonces immobilières de notaires

De l'office SARL C. VIENNET, M-A. FERRAND et P-A. PERSONENI

ECOLE-VALENTIN. Cette maison bâtie en 1971 sur sous-sol complet bénéfice d'un bel emplacement. Son niveau de vie principal, lumineux et fonctionnel offre une cuisine semi-équipée, un salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, 3 chambres, WC séparés et salle de bains.Le sous-sol complet de la superficie du niveau principal propose un vaste garage, un pièce cellier, une buanderie avec coin douche. L'ensemble des 726m² de terrain est clos et arboré.Cette commune est proximité immédiate d'une sortie d'autoroute, d'un arrêt gare, de tous les commerces.Consommations énergétiques : D (230 kWh EP /m² .an) DPE Emissions CO2 : D (47 kgCO2 / m² .an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2629250 000 € à la charge du vendeur; Consommation énergétique: D; référence : 25001-1042554;

Réf.: 25001_27850986

Vue sur le parc Micaud, proximité immédiate de la boucle, des écoles et commerces, luminosité, exposition définissent assurément cet appartement de 141,74 m² situé au 7ème étage. Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine équipée (env. 16 m²), un salon séjour (env. 32 m² avec accès terrasse), un bureau (avec accès terrasse), WC séparés, 3 chambres dont une avec accès terrasse, une salle bains + une salle de douche. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, d' un garage fermé dans la copropriété et d' une cave. L'ensemble des fenêtres ont été changées avec volets électriques. L'appartement est soigné, les pièces d'eau seront sans doute à remettre à votre goût.Chauffage collectif gaz, appel de fond trim : 901,47 € (eau chaude, eau froide, chauffage, poubelles, honoraires syndic). TF 2023: 2019 €Consommations énergétiques : D (166 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2 : D (36 kgCO2 / m²/an) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2629356 116 € Honoraires 4.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 340 000 € hors honoraires); Consommation énergétique: D; référence : 25001-1043307;

Réf.: 25001_27850988

FONTAIN. Propriété située en impasse, au calme, à proximité immédiate du centre bourg. Cette maison bâtie en 1983 d'env. 169 m² réunie un ensemble de qualités indéniables. Ainsi vous y trouverez un vaste salon-séjour (env. 44m²) avec poêle récent , dans le prolongement une vaste véranda lumineuse (bâtie en 200, prévoir finition sol) chauffée par un poêle Godin. Toujours en RDC une cuisine équipée, chambre avec SDD privative, bureau (env.11m²), cellier, lingerie, WC. L'étage propose 3 chambres, WC, SDB. en annexes vous trouverez un garage fermé d'environ 33m², cave enterrée ainsi qu'un abri en dur faisant actuellement office de bûcher. Pour parfaire le tout le terrain est plat et clos (10a05ca). La propriété est soignée, entretenue et fonctionnelle. Chauffage Pompe à chaleur +2 poêles. TF 2024: 786 €Consommations énergétiques : C (162 kWh EP /m² .an) DPE Emissions CO2 : A (5 kgCO2 / m² .an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2629

Réf.: 25001_27850984

Proximité immédiate centre-ville, Place Marulaz. Nous vous proposons un 3 pièces d'environ 72 m² en 2ème étage (sans ascenseur). Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement comprend une cuisine équipée fermée, deux chambres, salon-séjour, salle de bains, WC. Cave. Possibilité parking à proximité. Ses Atouts : Distribution, luminosité, proximité centre-villeChauffage ind.gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1240€ et 1720€DPE Consommations énergétiques : E (280 kWh EP / m² .an) (9 kgeq CO2 / m² .an)DPE Emissions CO2 : B (9 kgeq CO2 / m² .an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr

Réf.: 25001_25501700

Coeur de boucle, venez découvrir cet appartement encore en surface brute situé en dernier étage traversant et lumineux d'environ 86 m². Cela vous laissera tout loisir pour l'aménager à votre goût. Toiture, isolation, chauffage, chaudière, électricité, plomberie, cloisons, huisseries sont neufs ! Communs, escaliers de la copropriété également. Sur plan : Cuisine ouverte sur salon-séjour, SDB, WC 2 chambres, un bureau. .Vue sur les toits de la ville. TF 1046 €. Son prix : 244 000 € comprenant 9000€ TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 3.6 % TTC du prix revenant au vendeur.Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2629 Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 18 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2629

Réf.: 25001_24846519

PLANOISE, situé au 5-ème étage de la copropriété La Louvière, ce studio de 42,41m² (loi carrez) comprend entrée, cuisine SDB avec WC, séjour/chambre. Il est actuellement occupé et loué 290€/mois hors charges (bail courant jusqu'au 02.08.2025). Chauffage collectif réseau urbain. Taxe foncière 2023: 567€DPE Conso Energ. F ; DPE Emissions CO2 C Ce bien est en copropriété.. La provision d'appel de fond trimestrielle au titre des charges de copropriété s'élève à environ 301€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Réf.: 25001_27850981

Au coeur du centre-ville de Besançon, rue des granges, venez admirer la vue particulière que vous réserve cet appartement ancien de 3 pièces principales. Situé en deuxième cour, au 3ieme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre, son exposition traversante lui permet de bénéficier d'une bonne luminosité, du calme environnant et de la vue sur les jardins et les toits du centre-ville tout cela en étant en plein coeur de la boucle ! Actuellement composé d'une entrée avec rangement, de deux chambres dont une ornée d'une cheminée, d'un espace salon-séjour et d'une cuisine donnant sur les jardins, d'une salle de bains et d'un WC séparé, il faudra envisager des travaux de rénovation pour le remettre au gout du jour. Doté d'un couloir privatif permettant l'accès au logement et à des combles d'une surface au sol de plus de 90m² déployés sur deux niveaux, et situés à l'aplomb du logement, il offre bon nombre de possibilité d'aménagement sachant que le règlement de la copropriété permet l'aménagement des combles en habitation pour peu que le futur acquéreur obtienne les autorisations administratives nécessaires pour cet aménagement. Le bien est en copropriété. La taxe foncière s'élève à 315 euros pour 2022. La provision d'appel de fond trimestrielle au titre des charges de copropriété s'élève à environ 280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr DPE Conso Energ. D ; DPE Emissions CO2 D ; le montant des dépenses annuelles étant estimé entre 1077 € et 1457 € sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) référence : 25001-985673 Son prix 250 000 € Dont honoraires 10 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.16 % du montant revenant au vendeur ; Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2629

Réf.: 25001_25939603

Rue des Fontenottes, à proximité de la boucle, ce charmant 2 pièces cosy a été rénové récemment avec goût en conservant le charme de l'ancien. Il comprend cuisine équipée, salle de douche avec WC, salon avec poêle à bois, une grande chambre (13,93m²). Cave et grenier. Possibilité de profiter du jardin de la copropriété. Chauffage électrique et poêle à bois. Surface au sol : 50,26 m², loi carrez: 48,85 m²Consommations énergétiques : E (295 kWh EP /m² .an) DPE Emissions CO2 : B (8 kgCO2 / m² .an)Le montant des dépenses annuelles étant estimé entre 620 € et 900 € sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=2629179 000 € à la charge du vendeur; Consommation énergétique: E; référence : 25001-1043332;

Réf.: 25001_27850991