Maison a vendre Hirel 35120 Ille-et-Vilaine 35 81 m2 3 pièces 264945 euros 088/761 001

Maison en vente Hirel (35120) Achat - Maison Hirel 35120 (35132) 3 pièces 81 m2 199 m2

264 945 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

264 945 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

199 m²

Référence

088/761

Maison à vendre à Hirel (35120) en Ille-et-Vilaine - Réf : 088/761

HIREL, Maison d'habitation - VILDE LA MARINE Etat parfait pour cette jolie petite maison situé à 20 m de la mer, elle offre une pleine vue mer de la terrasse et des chambres. elle se compose d'une entrée sur cuisine, d'un salon/séjour, d'un wc et d'une salle d'eau A l'étage : deux chambres garage attenant à la maison suivi d'un vaste cellier - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 264 945 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000 € - Réf : 088/761
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 244 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SIRET49418268600019

TVA intracommunautaireFR70494182686

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