Appartement a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 22 43 m2 2 pièces 229900 euros 025/2632 001

Achat - Appartement Pléneuf-Val-André 22370 2 pièces 43 m²

229 900 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

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229 900 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

43 m²

Référence

025/2632

Appartement à vendre à Pléneuf-Val-André (22370) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 025/2632

PLENEUF VAL ANDRE, T2 - Idéalement situé à deux pas de la plage et en plein coeur de la station balnéaire du VAL-ANDRE, cet agréable appartement comprend : Une entrée, une belle pièce de vie d'environ 24 m² donnant sur un balcon avec un coin cuisine aménagé, une chambre ouvrant également sur le balcon, une salle d'eau et wc. Vendu avec un box-cave en sous-sol. Appartement de type T2, au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Idéal pour pied-à-terre de vacances ou pour investissement locatif. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 797 à 1079 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 900 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 025/2632

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797 € et 1 079 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

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17 rue de Saint Alban
BP 5
22370 Pléneuf-Val-André

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TVA intracommunautaireFR50399328384

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