Appartement a vendre Trégueux 22950 Côtes-d'Armor 22 31 m2 1 pièce 104500 euros 025/2634 001

Achat - Appartement Trégueux 22950

104 500 € 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

104 500 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

31 m²

Référence

025/2634

Appartement à vendre à Trégueux (22950) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 025/2634

TREGUEUX, T1 bis - Proche de toutes commodités et du Centre Hospitatlier, bel appartement de type T1b, au 2nd étage d'une copropriété sécurisée avec digicode, sans ascenceur, d'une surface habitable de 31,08 m² et d'une surface non habitable de 10,86 m², composé d'une entrée avec placard, séjour avec placard ouvert sur coin-cuisine aménagé et équipé donnant sur balcon exposé Ouest, salle d'eau avec wc. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking aérien. Cet appartement est actuellement loué et sera libre le 6 septembre 2026. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 à 690 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 104 500 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 025/2634
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
80
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
635 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 139 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC
Logo de SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

Contacter l'office notarial
SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban
BP 5
22370 Pléneuf-Val-André
Votre contact : SCP DEQUAIRE et LECLERC

SIRET39932838400025

TVA intracommunautaireFR50399328384

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