Maison a vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor 22 97 m2 4 pièces 282150 euros 025/2637 001

Achat - Maison Saint-Alban 22400 4 pièces 97 m² 563 m²

282 150 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 150 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

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282 150 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 150 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

563 m²

Référence

025/2637

Maison à vendre à Saint-Alban (22400) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 025/2637

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - Dans un quartier calme, à quelques minutes des commodités et des écoles, charmante petite maison de lotissement, construite en 2002. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée avec placards, wc, séjour-salon, cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et garage attenant avec grenier au-dessus. - à l'étage : palier désservant deux chambres, une salle de bains et wc. Jardin au Sud. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 282 150 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 025/2637

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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