Maison a vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor 22 143 m2 8 pièces 110040 euros 121/1001 001

Maison en vente Merdrignac (22230) Achat - Maison Merdrignac 22230 (22147) 8 pièces 143 m² 1233 m²

110 040 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

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110 040 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

143 m²

Surface terrain

1233 m²

Référence

121/1001

Maison à vendre à Merdrignac (22230) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 121/1001

MERDRIGNAC, Maison d'habitation - Proches ttes commoditées, maison composée de 2 appts. RDC : entrée, pièce à vivre avec cuisine, 2 chres, une pièce, salle d'eau, wc. A l'étage (accés extérieur) : pièce à vivre avec cuisine, 3 chbres, salle d'eau, wc. Garage et jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3430 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 110 040 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000 € - Réf : 121/1001

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contacter l'office notarial
Me Katia BRUN

5 rue du Docteur Moisan
BP 23
22230 Merdrignac

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