Maison a vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor 22 270 m2 10 pièces 167680 euros 121/1004 001

Maison en vente Merdrignac (22230) Achat - Maison Merdrignac 22230 (22147) 10 pièces 270 m² 1512 m²

167 680 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

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167 680 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

8

Surface habitable

270 m²

Surface terrain

1512 m²

Référence

121/1004

Maison à vendre à Merdrignac (22230) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 121/1004

MERDRIGNAC, Maison d'habitation - Idéal, proche ttes commodités, grand volume et jardin, au rdc salle à manger (cheminée), salon, cuisine A/E, salle de bains, wc. 1er étage : 4 chbres, lingerie, wc. 2ème étage : dégagement, 4 chbres. Atelier attenant (35 m²), dépendance (chaufferie, remise). - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10770 à 14620 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 680 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 121/1004

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 770 € et 14 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Katia BRUN

Contacter l'office notarial
Me Katia BRUN

5 rue du Docteur Moisan
BP 23
22230 Merdrignac

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