Achat - Maison Rennes 35000 5 pièces 112 m² 375 m²

RENNES, Maison d'habitation - Quartier de VILLEJEAN, à proximité immédiate des bus, métro, commerces et complexes sportifs. En impasse, dans un square calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'habitation datant des années 70. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle à manger avec insert, un salon, trois chambres, salle de bains, wc, cabinet de toilettes. L'étage est aujourd'hui constitué de deux pièces (mais nécessitera des travaux de rénovation). Garage attenant avec espace buanderie/chaufferie (+ cave). Terrain clos à l'arrière, sans vis-à-vis et donnant sur le square, exposé à l'Ouest. Parcelle de 375 m². - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2767 à 3743 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 382 480 € dont 3,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 122/3105 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr