Maison a vendre Corps-Nuds 35150 Ille-et-Vilaine 35 118 m2 7 pièces 261400 euros 134/4323 001

Achat - Maison Corps-Nuds 35150

261 400 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur

261 400 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €. Soit 4.56% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

118 m²

Surface terrain

657 m²

Référence

134/4323

Maison à vendre à Corps-Nuds (35150) en Ille-et-Vilaine - Réf : 134/4323

corps nuds, Maison d'habitation - A CORPS-NUDS (35150) - A vendre - Opportunité à saisir pour cette maison, située à proximité de la gare, des commerces, des infrastructures scolaires et sportives. Cette maison traditionnelle plus de 117m², édifiée en partie sur sous-sol, offre de plain-pied, un hall d'entrée, un séjour-salon avec insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et sanitaires. En extension (36m² environ) : une entrée-dégagement, une salle d'attente ou bureau et une pièce avec lavabo. Cette maison peut convenir à une famille en quête d'espace, à un profession libérale... Renseignements à l'étude. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3230 à 4440 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 261 400 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 134/4323
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 307 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP REIZHONOT
Logo de SCP REIZHONOT

Contacter l'office notarial
SCP REIZHONOT

7 rue Clément Ader
BP 75033
35150 Janzé
Votre contact : SCP REIZHONOT

SIRET30701285600034

TVA intracommunautaireFR09307012856

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension