Maison a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 35 68 m2 3 pièces 157800 euros 134/4371 001

Achat - Maison Janzé 35150 3 pièces 68 m2 3500 m2

157 800 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 5.20% à la charge de l'acquéreur

157 800 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 5.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

68 m²

Surface terrain

3500 m²

Référence

134/4371

Maison à vendre à Janzé (35150) en Ille-et-Vilaine - Réf : 134/4371

janze, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Opportunité à saisir avec cette maison d'habitation d'environ 68m² comprenant une pièce principale avec une cuisine ouverte d'environ 32m², un dégagement-buanderie et sanitaires. A l'étage : un palier-dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Jardin avec puits, cour et prairie. L'ensemble sur une parcelle d'environ 3500m² en cours de délimitation. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1403 à 1899 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 800 € dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 134/4371
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 181 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 403 € et 1 899 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 rue Clément Ader
BP 75033
35150 Janzé
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SIRET30701285600034

TVA intracommunautaireFR09307012856

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