Maison a vendre Ercé-en-Lamée 35620 Ille-et-Vilaine 35 99 m2 5 pièces 216000 euros 136/5232a 001

Maison en vente Ercé-en-Lamée (35620) Achat - Maison Ercé-en-Lamée 35620 (35106) 5 pièces 99 m2 713 m2

216 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

216 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

99 m²

Surface terrain

713 m²

Référence

136/5232a

Maison à vendre à Ercé-en-Lamée (35620) en Ille-et-Vilaine - Réf : 136/5232a

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur terrain de 713 m² maison de lotissement de 2005 bien entretenue, ACTUELLEMENT LOUEE 730 EUROS/MOIS d'une surface de 99 m², offrant au RDC : spacieux salon-salle à manger avec poêle à granulés ouvert sur cuisine aménagée/équipée, espace bureautique, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains ( baignoire, douche, double vasque), wc. Garage attenant avec grenier de stockage. Jardin clos et terrasse. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 1660 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 216 000 € dont 2,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 136/5232a - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 128 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SIRET85387022800014

TVA intracommunautaireFR67853870228

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