Appartement a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 35 54 m2 3 pièces 146000 euros 136/5264 001

Achat - Appartement Bain-de-Bretagne 35470 3 pièces 54 m²

146 000 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur

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146 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

54 m²

Référence

136/5264

Appartement à vendre à Bain-de-Bretagne (35470) en Ille-et-Vilaine - Réf : 136/5264

BAIN DE BRETAGNE, T3 - CENTRE VILLE et au calme ! A 2 pas des commerces. Pour investir, appt situé au 1er et dernier étage, de 52.15m² (55m² au sol) exposé Est-Ouest avec balcon, il comprend un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, sdb et WC. Garage individuel et 1 place de stationnement. Loué 486 €. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 à 960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 000 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 136/5264

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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