208 000 €
200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Surface habitable
146 m²
Surface terrain
193 m²
État général
Moyen
Référence
999/3786
Maison à vendre à Langeais (37130) en Indre-et-Loire - Réf : 999/3786
LANGEAIS, Maison d'habitation - Une maison de bourg avec dépendance, située dans le bourg de Langeais, comprenant :
1°/ Une maison principale composée savoir :
= Au RDC : d'une belle véranda chauffée, d'une chambre, une pièce à vivre avec la cuisine.
= Au 1er étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, wc.
= Au 2ème étage : une piéce ouverte et divers rangements.
2°/ Une maisonnette en dépendance ave un accés idépendant composée d'une cuisine, une chambre parquetée, un wc et une salle d'eau.
Dépendance : Cave ave un ancien pressoir, une autre petite cave à vin.
Cour attenante. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4330 à 5940 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 999/3786
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 11 juin 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 € et 5 940 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP O.MARTINI, N.CHEVRON, X. BEAUJARD, T. MARTINI...
1 place Carnot
37230 Luynes
37230 Luynes
Votre contact : SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET
SIRET343 539 177 00018
TVA intracommunautaireFR12 343 539 177
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
