165 760 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 760 €. Soit 3,60 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
2
Surface habitable
75 m²
État général
Moyen
Référence
999/3722
Maison à vendre à Luynes (37230) en Indre-et-Loire - Réf : 999/3722
LUYNES, Maison d'habitation - Une maison de bourg dans une rue très agréable, comprenant :
= Au RDC : une entrée, une salle à manger parquetée, une cuisine, un wc.
= Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, un cabinet de toilettes.Accès direct au préau.
= Au deuxième étage : une pièce à usage de bureau, une salle de bains et un accès au grenier (possibilité de refaire une pièce supplémentaire).
Un garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2412 à 3264 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 165 760 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 999/3722
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 17 juin 2025
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 412 € et 3 264 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP O.MARTINI, N.CHEVRON, X. BEAUJARD, T. MARTINI...
1 place Carnot
37230 Luynes
37230 Luynes
Votre contact : SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET
SIRET343 539 177 00018
TVA intracommunautaireFR12 343 539 177
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