284 900 €
275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 3,60 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
186 m²
Surface terrain
1930 m²
État général
Bon
Référence
009/3791
Maison à vendre à Coteaux-sur-Loire (37130) en Indre-et-Loire - Réf : 009/3791
COTEAUX SUR LOIRE Maison d'habitation - Une maison entièrement restaurée au calme, comprenant :
= Au RDC : une véranda à usage d'entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec un poele à granules, une chambre, une pièce à usage divers, un wc suspendu, une salle d'eau équipée, un dégagement, une arrière cuisine à usage de lingerie.
= Au 1er étage : une mezzanine à usage de bureau, trois chambres dont deux en efilade avec possibilité de faire une salle d'eau, un wc.
Terrasse avec une pergola.
Jardin attenant.
Piscine (8x4) au sel.
Terrain clos et arboré de 1930 m2. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210 à 3060 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 284 900 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 009/3791
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 10 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP O.MARTINI, N.CHEVRON, X. BEAUJARD, T. MARTINI...
1 place Carnot
37230 Luynes
37230 Luynes
Votre contact : SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET
SIRET343 539 177 00018
TVA intracommunautaireFR12 343 539 177
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