Maison en vente Dordives (45680) Achat - Maison Dordives 45680 (45127) 7 pièces 106 m² 459 m²

DORDIVES, Maison d'habitation - Idéal 1er investissement ou investisseur, venez découvrir ce bien à rénover qui peut potentiellement accueillir deux logements - Cette maison est porche des commerces et de la gare SCNF de Dordives, elle est composée d'une partie rénovée avec une entrée, une salle d'eau avec un WC et une pièce à vivre avec un espace cuisine, salon-séjour et un espace nuit, idéal pour réaliser les travaux de rénovation dans le reste du bien. Ensuite, vous trouverez plusieurs espaces et des combles qui pourraient être aménagés. Une dépendance d'environ 60 m² vient compléter ce bien sur un terrain de 459 m². L'assainissement est le tout à l'égout, certaines menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait à l'aide de convecteurs électriques et un poêle à bois. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920 à 5370 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 650,00 € dont 7,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :93 000,00 € - Réf : 065/1233 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".