266 475 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
133 m²
Surface terrain
642 m²
Référence
4000000720131432
Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe en Sarthe (72190, Réf : 4000000720131432)
NEUVILLE SUR SARTHE, Maison d'habitation - NEUVILLE-SUR-SARTHE
Proche du centre bourg , au calme dans une impasse, proche des bus scolaires.
A découvrir : joli pavillon de 1982 d'une superficie de 133m2 habitables est en très bon état général.
Il est édifié sur vide sanitaire sur une parcelle cadastrée de 639 m2.
Au rez-de-chaussée , une entrée avec de nombreux placards, dessert une cuisine aménagée équipée moderne semie- ouverte sur le salon- séjour et son poêle à bois , un wc, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et wc.
A l'étage , on y découvre deux autres chambres mansardées, une salle d'eau et wc et un dégagement pouvant servir de bureau.
Pour terminer cette visite , une véranda non chauffée de 18m2 accède à une une terrasse bétonnée d'environ 40m2 exposée sud.
Une cour cloturée, deux garages attenants à la maison , des places de parking, un cabanon complètent le tout.
Chauffage électrique.
Cette maison a subit de nombreux travaux de rénovation , elle attend donc son nouveau propriétaire!
- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1630 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 266 475 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000 € - Réf : 013/1432
Neuville-sur-Sarthe (72190)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
1 630 €
Date DPE
4 mars 2024
DPE Energie
154
DPE GES
4
DPE Lettre
C
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Virginie PINSON
1 rue de Morteveille
72460 Savigné-l'Évêque
72460 Savigné-l'Évêque
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