Appartement a vendre Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine 35 61 m2 3 pièces 234150 euros 019/5578 MCB 001

Appartement en vente Noyal-sur-Vilaine (35530) Achat - Appartement Noyal-sur-Vilaine 35530 (35207)

234 150 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

234 150 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

61 m²

Surface terrain

79 m²

Référence

019/5578 MCB

Appartement à vendre à Noyal-sur-Vilaine (35530) en Ille-et-Vilaine - Réf : 019/5578 MCB

T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE dans résidence recherché, ce très bel appartement de type 3 vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four plaques hotte) ouverte sur un séjour/salon très lumineux, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC. Terrasse de 16,88m² avec jardin privatif de 79m². Place de parking Vendu Libre . - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320 à 640 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 150 € dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 019/5578 MCB - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 août 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 73 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mes M-P. NICOLAZO, J. NICOLAZO L. MACE
Logo de Mes M-P. NICOLAZO, J. NICOLAZO L. MACE

Contacter l'office notarial
Mes M-P. NICOLAZO, J. NICOLAZO L. MACE

11 place d'Haigerloch
BP 63228
35530 Noyal-sur-Vilaine
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