Maison en vente Servon-sur-Vilaine (35530) Achat - Maison Servon-sur-Vilaine 35530 (35327) 6 pièces 130 m² 650 m²

SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Maison contemporaine de 2019 dans quartier privilégié de SERVON-SUR-VILAINE, au calme et avec accès rapide à pied aux commodités du centre-ville. Elle saura vous combler grâce à son entrée séparée avec placard vestiaire, très belle pièce de vie de 46m² (dont séjour / salle-à-manger / cuisine ouverte aménagée équipée) avec poêle à bois et orientée Ouest pour profiter du soleil jusqu'au bout de la journée, une spacieuse chambre de plain-pied de près de 15m² habitables avec salle d'eau privative (douche bac à plat), WC avec lave-main. A l'étage un palier dessert 3 chambres non mansardées avec placard, salle de bains et WC. L'arrière-cuisine qui donne l'accès au GRAND GARAGE avec grenier de rangement + CARPORT complètent l'agrément de ce bel ensemble. Terrain de plus de 650m² avec parking goudronné, vaste TERRASSE Ouest (50m²) à l'abri des regards, et verdure. L'équipement est de très bon niveau avec un chauffage par pompe à chaleur par dalle chauffante au RDC en complément du poêle très efficace., et d'une isolation soignée. Huisseries avec volets roulants électriques. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 à 1650 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 414 400 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 019/5579 JLL