Maison a vendre Saint-Georges-de-Rouelley 50720 Manche 50 212 m2 8 pièces 263500 euros 8182 001

Maison en vente Saint-Georges-de-Rouelley (50720) Achat - Maison Saint-Georges-de-Rouelley 50720 (50474)

263 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

263 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

3

Surface habitable

212 m²

Surface terrain

3975 m²

Référence

8182

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Rouelley (50720) dans la Manche - Réf : 8182

SAINT GEORGES DE ROUELLEY Maison construite en 2005proposant de grands volumes composée : - Au-rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon d'environ 43 m² avec insert double foyer, cuisine ouverte sur le séjour, bureau WC. - A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, 2 autres chambre dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire d'angle et douche pour plus de 12 m², WC. - Sous-sol complet avec deux garages disposant chacun d'une porte électrique. Terrain d'environ 3975 m² avec cour, jardin paysagé et pré. Chauffage au Sol (RDC) Cheminée Insert (double face). Aspiration centralisée Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1603 à 2169 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 263 500 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € (frais de notaire non inclus) Réf : 8182 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 129 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 603 € et 2 169 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER
Logo de Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER

Contacter l'office notarial
Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER

17 rue Waldeck-Rousseau
BP 71
50730 Saint-Hilaire-du-Harcouët
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