Maison a vendre Grandparigny 50600 Manche 50 135 m2 5 pièces 226610 euros 8378 001

Maison en vente Grandparigny (50600) Achat - Maison Grandparigny 50600 (50391)

226 610 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

226 610 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

6110 m²

Référence

8378

Maison à vendre à Grandparigny (50600) dans la Manche - Réf : 8378

GRANDPARIGNY, Maison d'habitation avec vie de plain-pied et environ 6 110 m² de terrain à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët Le bien est situé au calme, au bout d'une impasse et éloigné de toute habitation. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, véranda, séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée, arrière cuisine, entrée secondaire/débarras, chambre de plus de 15 m² avec mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC. - A l'étage : deux chambres avec placard de 11 et 12 m² habitables (19 et 18 m² au sol). - Dépendance composée d'un grand garage de plus de 55 m² (OK camping-car) et d'un atelier d'environ 30 m². Grenier sur la moitié. Cave à vin enterrée. Terrasse et cour devant la maison pour plus de 80 m². Huisseries extérieures en Aluminium double vitrage, chauffage au gaz (citerne), assainissement individuel. Terrain arboré et paysagé avec cour, jardin et potager (serre). - Classe énergie : D - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 226 610 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000 € - Réf : 8378 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 207 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER
Logo de Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER

Contacter l'office notarial
Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER

17 rue Waldeck-Rousseau
BP 71
50730 Saint-Hilaire-du-Harcouët
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