Immeuble en vente Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) Achat - Immeuble Saint-Hilaire-du-Harcouët 50730 (50484_50484) 9 pièces 208 m² 116 m²

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, immeuble situé en plein coeur de la ville. Le bien dispose d'un commerce libre en rez-de-chaussée et de trois appartements, le deuxième étage est actuellement loué. Le commerce dispose d'un espace commercial d'environ 25 m², arrière boutique de 19 m², WC, cour et pièce de stockage de plus de 7 m². Au premier étage : appartement T2 avec entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour d'environ 16 m², chambre, WC, salle de bains. Au deuxième étage : appartement T2 composé comme le 1er étage, entrée, cuisine, séjour, chambre, WC, salle de bains. Au troisième étage : appartement T3 avec pièce à vivre d'environ 25 m² avec coin cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Caves. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2280 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 152 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :188 000 € - Réf : 8440 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr