Maison en vente Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) Achat - Maison Saint-Hilaire-du-Harcouët 50730 (50484_50484) 6 pièces 197 m² 3180 m²

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, sur la commune de Virey, maison avec vie de plain-pied ; Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour avec insert + salon pour environ 43 m², cuisine aménagée/équipée, véranda de plus de 20 m², deux chambres, dégagement, salle d'eau et WC séparés, arrière-cuisine/chaufferie pour plus de 18 m². - A l'étage : palier de 17 m² donnant accès aux trois chambres, salle de bains avec WC et une pièce d'environ 4 m² (aujourd'hui atelier bricolage). - Garage d'environ 23 m² avec porte motorisée et fosse de vidange, double garage ouvert de plus de 40 m², buanderie (réserve d'eau de 4 500 L avec pompe pour alimenter le jardin). - Bâtiment de jardin d'environ 28 m² avec réserve d'eau de 1 800 L. Terrasse d'environ 45 m² exposée Sud. Terrain clos avec cour enrobée, portail motorisé, jardin et verger. Fenêtres aluminium-bois double vitrage avec volets roulants aluminium motorisés. Chauffage au sol au RDC et à l'étage par chaudière à granulés. Assainissement collectif. Toiture en ardoises naturelles. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3130 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 337 280 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 8447 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr