Achat - Maison L'Hermitage 35590 7 pièces 129 m² 761 m²

10mns de Rennes en train, à proximité du centre de l'Hermitage, maison d'une surface habitable d'environ 130 m² sur une parcelle de 761m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour, une grande cuisine ouverte aménagée, un dégagement, un WC. Un garage et un cellier. Au 1er étage, un dégagement desservant 5 chambres dont deux très grandes, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage, trois greniers. (Sur dalle béton -Potentiellement aménageable) Un grand jardin clos et arboré. Un place de stationnement sur le côté. Toiture en ardoises naturelles/ Isolation par l'extérieur/ Fenêtres PVC double vitrage/ Ballon d'eau chaude année 2025.- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3850 à 5260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 338 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :325 000 € - Réf : 030/73021