Appartement a vendre Pacé 35740 Ille-et-Vilaine 35 62 m2 3 pièces 189200 euros 030/73028 001

Achat - Appartement Pacé 35740

189 200 € 182 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur

189 200 €

182 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

62 m²

Référence

030/73028

Appartement à vendre à Pacé (35740) en Ille-et-Vilaine - Réf : 030/73028

Agréable appartement type 3 d'une suface habitable de 61.54m², situé au 1er étage dans une petite copropriété de 2011. Cet appartement se compose d'un séjour/salon (avec un placard), une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson), un dégagement avec un placard, un WC, une salle de bains, deux chambres dont une avec un placard. Terrasse exposée SUD. Un garage individuel fermé. (avec lumière) Appartement en bon état et avec un accès indépendant. Chauffage individuel éléctrique. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Géorisque.gouv.fr - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 200 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :182 000 € - Réf : 030/73028
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 janvier 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 162 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS
Logo de SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS

Contacter l'office notarial
SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre contact : SCP LE CORVIC et LEVIONNOIS

SIRET38899651400021

TVA intracommunautaireFR14388996514

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