Immeuble de rapport a vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche 50 200 m2 10 pièces 468000 euros 045/1733 001

Immeuble en vente Cherbourg-en-Cotentin (50100) Achat - Immeuble Cherbourg-en-Cotentin 50100 (50129)

468 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

468 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Surface habitable

200 m²

Surface terrain

761 m²

Référence

045/1733

Immeuble à vendre à Cherbourg-en-Cotentin (50100) dans la Manche - Réf : 045/1733

CHERBOURG EN COTENTIN, MAISON DIVISEE EN TROIS LOGEMENTS - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES ! Idéalement située à QUERQUEVILLE, en plein centre, rue ROGER GLINEL, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT MANQUET vous propose cette GRANDE MAISON de 200.00m² habitable divisé en TROIS LOGEMENTS TOUS LOUES EN MEUBLES AVEC UNE GRANDE COUR COMMUNE AVEC STATIONNEMENT. Une maison T2 de 33.00m² habitable environ aménagée en pièce de vie (19.00m²) avec cuisine ouverte et penderie, salle d'eau (4.10m²) avec sanitaire et coin nuit (8.00m²) - LOUEE 685 €/ MOIS HC Une maison T4 de 92.00m² habitable environ avec terrasse exposée SUD - LOUEE 900 € / MOIS HC, Une maison T3 - T4 de 68.00m² habitable avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie (30.00m²) expo SUD accès à une terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau (6.00m²) avec buanderie, chaufferie (4.00m²), sanitaire indépendant et, au 1er étage, deux chambres communicantes de 9.50 et 12.40m² - LOUEE 925 € / MOIS Une grande COUR en gravier avec nombreuses places de stationnement et une dépendance avec deux garages de 14.00m² chaucn et trois caves, ATTENTION, propriété avec un seul compteur d'eau, d'électricité et de gaz, REVENUS ANNUELS : 30 120 € / an Taxe foncière : 1622 euros / an environ, Consommation en énergie THEORIQUE : 6090 à 8300 € / an, LOGEMENTS ENERGIVORES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Prix Hon. Négo Inclus : 468 000,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000,00 € - Réf : 045/1733
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 414 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 090 € et 8 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET32236613900010

TVA intracommunautaireFR87322366139

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