22 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL JB.FONTANET - ML.DUPONT-MANQUET -

VALOGNES, MAISON EN PIERRES DE VALOGNES + 5608M² DE TERRAIN - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement située à VALOGNES, route de SAINT PIERRE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRES DE VALOGNES de 110.00m² habitable environ sur un terrain de 5608m² avec ses 4 CHAMBRES (5 possibles), SON GARAGE, SA DEPENDANCE avec la possibilité de création de GITE OU MAISON D'HOTE. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4.20m²), - Une pièce de vie (42.00m²) traversante N/E - S/O avec salon (23.00m²) et salle à manger (19.20m²) avec insert, - Une cuisine aménagée, non équipée (8.50m²) exposée S/O avec POSSIBILITE D'OUVERTURE SUR LA PIECE DE VIE, - Une buanderie (23.00m²) avec cheminée et accès aux extérieurs, - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier (7.50m²), 4 chambres (9.00, 9.20, 11.00 et 11.60m²) dont une avec penderie, une salle de bains (5.10m²), un sanitaire indépendant, et, au-dessus de la buanderie, un grenier (25.00m²) avec POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, Attenant au pignon N/O, un cellier (28.00m²) avec POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN HABITATION (gite), Non attenant, un GARAGE (46.00m²), A l'avant, au N/E, l'accès à la propriété avec une grande cour en gravier avec stationnement et accès au garage, A l'arrière, au S/O, une cour en gravier offrant un second accès à la propriété suivi d'un jardin puis d'un CHAMPS, Huisseries PVC double et bois simple / chauffage électrique / Assainissement individuel à refaire, Taxe foncière 1216 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 3 798 € et 5 138 € euros / an environ, LOGEMENT ENERGIVORE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3798 à 5138 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 880 € dont 4,24% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 045/1743

LA HAGUE, GRANDE MAISON 5 CHAMBRES AVEC GD TERRAIN - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! Idéalement située à FLOTTEMANVILLE HAGUE, à 1km du BOURG et PARFAITEMENT AU CALME et SANS VIS-A-VIS, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRES de 228.00m² habitable sur un terrain de 1574m² avec SES DEPENDANCES, SES 5 CHAMBRES et SON POTENTIEL. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (3.40m²), - Une pièce de vie (34.00m²) exposée S/E avec insert à double foyer avec la cuisine et un 1er accès à l'étage, - Une cuisine dinatoire aménagée et équipée (34.00m²) exposée S/E avec l'insert, - Une salle d'eau (4.50m²), - Une arrière-cuisine / buanderie (33.00m²) avec 2ème accès à l'étage, - Un sanitaire indépendant avec lave-main, Au 1er étage : - Un palier bureau (9.00m²) desservant 5 chambres (9.00, 9.70, 20.00 et 31.00m²) dont la plus grande également accessible par l'escalier de la buanderie avec une MEZZANINE (18.00m²) permettant un accès au grenier, une salle de bains (4.50m²) et un sanitaire indépendant, Au 2ème étage : - Accessible par l'escalier présent sur la palier bureau, deux greniers (13.30 et 20.20m²) redonnant sur la mezzanine de la grande chambre, Attenant, une dépendance avec double garage (35.00m²) avec porte motorisée, chaufferie (17.00m²), atelier (27.00m²) avec grenier puis une BOULANGERIE fonctionnelle (12.00m²). A l'avant, au S/E, l'accès à la propriété par portail fer avec une GRANDE COUR avec stationnement et, devant la maison, SANS VIS-A-VIS, une grande terrasse carrelée. Sur le côté, un GRAND JARDIN clos de murs avec un LAVOIR et un HANGAR avec atelier (26.00m²) et GARAGE (70.00m²), Huisseries en PVC et bois double / chauffage fioul / assanissement individuel, Taxe foncière : 650 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 3643 à 4929 € / an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3643 à 4929 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 364 400 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 045/1752

CHERBOURG EN COTENTIN, Maison T5 S. Hab. : 85m2 - Idéalement située à 10 minutes du CENTRE de CHERBOURG-EN-COTENTIN, dans la Vallée de Quincampoix, l'Etude FONTANET-DUPONT-MANQUET vous propose une maison mitoyenne de 85 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine equipée et aménagée (plaques induction, hotte, four), séjour/salon, couloir avec placard, buanderie, wc. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc, Au 2ème étage : 2 chambres dont une avec lavabo. Electricite refaite, radiateurs électriques programmables à inertie fluide, Un jardin privatif avec une terrasse exposée sud. Un cellier. Verger partagé avec deux autres locataires. LIBRE DE SUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240€ et 1720 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Classe énergie : E - Loyer : 900,00 € - Dépôt de garantie : 900,00 € - Hon. charge locataire : 580,00 € TTC dont 90,00 € état des lieux - Réf : 045/1124

SAINT PIERRE EGLISE, ANCIEN COUVENT A REHABILITER - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Situé à SAINT PIERRE EGLISE, rue du Général de Gaulle, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT MANQUET vous propose cet ANCIEN COUVENT développant une superficie totale de 1100m² sur un terrain de 3261m². Une réhabilitation totale est à prévoir. Bâtiment aménagé en deux ailes : une avec un hall permettant d'accéder au 3 étages avec déjà 4 appartements de créer et un grenier à aménager et l'autre aile, anciennement les cellules des nonnes avec ses grandes pièces de réception. Nombreuses possibilités s'offrent à vous : - Transformation en immeuble de rapport avec création d'appartements (entre 30 et 40), - Transformation en établissement pour personnes âgées, - Transformation en résidence principale avec chambres d'hôtel, - Transformation en hôtellerie, Huisseries en PVC double et bois simple / chauffage au fioul, Taxe foncière : 2510 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 34 380 à 46 580 euros / an environ, BATIMENT A ENERGIE EXCESSIVE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 416 200,00 € dont 4,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000,00 € - Réf : 045/1717

CHERBOURG EN COTENTIN, STUDIO VAL DE LA CRESPINIERE S. Hab. : 27m² - Dans résidence calme studio non meublé en RDC sans vis à vis, très bon état, comprenant entrée, kitchenette, salle d'eau avec WC, pièce de vie. Proche IUT, Lycée Millet, GROUP FIM et commerces. Menuiserie PVC double vitrage. Branchement lave linge. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 460 et 680 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). LIBRE DE SUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D - Loyer : 430,00 € / mois plus 20,00 € charges locatives - Dépôt de garantie : 430,00 € Hon. charge locataire : 330,00 € TTC dont 28,50 € d'état des lieux - Réf : 045/1740

MARTINVAST, RARE - 5.05 HECTARES LIBRES D'EXPLOITANT - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement situées à MARTINVAST, dans le secteur du HAMEAU VIREL, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose 50 505m² de terrains agricoles LIBRES D'EXPLOITANT soit 5.05 hectares. Les terres sont réparties comme suit : B 1248 6 887m² B 1249 12 851m² B 1250 4 116m² B 1251 4 611m² B 1252 21 780m² B 1253 260m² Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix Hon. Négo Inclus : 43 460,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :41 000,00 € - Réf : 045/1695

CHERBOURG EN COTENTIN, COUP DE COEUR MAISON 4 CH JARDIN ET GARAGE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet Idéalement située à CHERBOURG, au coeur du quartier PASTEUR, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE de 127.00m² environ construite en 1951 sur un terrain de 195.00m² avec ses 4 CHAMBRES, son GARAGE, son JARDIN et ses DEUX SALLES D'EAU. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (10.00m²) avec penderie, - Une chambre (14.50m²) ou bureau avec, sanitaire et accès direct au jardin, - Un garage carrelé (24.00m²) avec chaufferie et buanderie, Au 1er étage : - Une pièce de vie (23.00m²) avec cheminée, exposée SUD, - Une cuisine aménagée et équipée (6.50m²) suivi d'une salle à manger (14.00m²) exposée NORD avec accès à un balcon permettant d'aller au jardin, - Un sanitaire indépendant, Au 2ème étage : - Un palier avec penderie desservant deux chambres (10.60 et 11.80m²) et une salle d'eau (4.30m²) avec sanibroyeur, Au 3ème étage : - Une chambre parentale (18.00m²) avec douche et sanitaire et un bureau / dressing (4.60m²), A l'avant, au SUD, la façade avec stationnement devant le garage, A l'arrière, au NORD, devant la maison, une terrasse carrelée suivi d'un JOLI JARDIN paysagé CLOS DE MURS avec une terrasse bois au milieu et, en fond, un atelier AMENAGE (14.00m²) avec cellier, Huisseries en PVC double vitrage / Toiture ardoises (2023) / Chauffage gaz de ville (2016) Taxe foncière : 1500 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 2020 à 2790 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 333 320,00 € dont 4,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000,00 € - Réf : 045/1726

CHERBOURG EN COTENTIN, MAISON DIVISEE EN TROIS LOGEMENTS - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES ! Idéalement située à QUERQUEVILLE, en plein centre, rue ROGER GLINEL, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT MANQUET vous propose cette GRANDE MAISON de 200.00m² habitable divisé en TROIS LOGEMENTS TOUS LOUES EN MEUBLES AVEC UNE GRANDE COUR COMMUNE AVEC STATIONNEMENT. Une maison T2 de 33.00m² habitable environ aménagée en pièce de vie (19.00m²) avec cuisine ouverte et penderie, salle d'eau (4.10m²) avec sanitaire et coin nuit (8.00m²) - LOUEE 685 €/ MOIS HC Une maison T4 de 92.00m² habitable environ avec terrasse exposée SUD - LOUEE 900 € / MOIS HC, Une maison T3 - T4 de 68.00m² habitable avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie (30.00m²) expo SUD accès à une terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau (6.00m²) avec buanderie, chaufferie (4.00m²), sanitaire indépendant et, au 1er étage, deux chambres communicantes de 9.50 et 12.40m² - LOUEE 925 € / MOIS Une grande COUR en gravier avec nombreuses places de stationnement et une dépendance avec deux garages de 14.00m² chaucn et trois caves, ATTENTION, propriété avec un seul compteur d'eau, d'électricité et de gaz, REVENUS ANNUELS : 30 120 € / an Taxe foncière : 1622 euros / an environ, Consommation en énergie THEORIQUE : 6090 à 8300 € / an, LOGEMENTS ENERGIVORES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Prix Hon. Négo Inclus : 468 000,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000,00 € - Réf : 045/1733

PORTBAIL SUR MER, Pavillon SUR SOUS SOL - PORTBAIL Pavillon en R+2 sur sous sol de 156m² environ sur un terrain de 574m². PAS DE DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 170 000,00 €. Prix Hors Hon. Négo :398,00 € - Réf : 045/1580

LE MESNIL, MANOIR DU XVIIeme sur 4 HECTARES DE TERRES - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! Situé à LE MESNIL, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce MANOIR du XVIIème siècle de 340.00m² habitable sur un terrain de 4 hectares avec sa seconde maison (ou gite) de 98.00m² habitable. LE MANOIR : Au rez-de-chaussée : après un magnifique escalier en pierres, une grande entrée avec poêle à bois dessert à droite, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire et, à gauche, une salle à manger, une kitchenette, un sanitaire indépendant, une pièce palière (permettant un accès au rez-de-jardin et à l'étage) desservant un joli salon puis un magnifique belvédère donnant vue sur la propriété, Au rez-de-jardin : une cuisine aménagée et équipée, permettant un accès direct aux extérieurs, dessert un salon et une buanderie, Au 1er étage : un palier dessert à gauche, une chambre et, à droite, trois à quatre chambres, un petit sauna et une salle d'eau avec sanitaire, LE GITE : Entièrement en plain-pied avec une grande pièce de vie + cuisine ouverte aménagée et équipée + accès direct à une terrasse privative donnant vue sur le domaine, trois chambres, une salle d'eau avec sanitaire, une salle de bains, une buanderie et un sanitaire indépendant, Sous le manoir, deux grandes caves dont une à usage d'atelier, En face du manoir, au SUD, un grand terrain de 4 hectares avec un puits, un ruisseau courant le long et un étang. Chauffage par pompe à chaleur en aérothermie, Consommation en énergie THEORIQUE DU MANOIR : 2975 à 4025 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE DU GITE : 1066 à 1442 € / an Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 519 800,00 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000,00 € - Réf : 045/1719

LA HAGUE, RARE - PAVILLON 4 CH + SOUS SOL + JARDIN - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement situé URVILLE-NACQUEVILLE, dans le secteur du HAMEAU CHRISTOT, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL de 138.00m² habitable environ construit dans les années 1970 - 1980 sur un terrain de 2257m² avec ses 4 CHAMBRES, son SOUS-SOL complet de 100.00m² et sa GRANDE PIECE DE VIE de 42.00m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4.70m²), - Une pièce de vie (42.00m²) en "L" avec insert, exposée SUD et OUEST avec accès terrasse au SUD, - Une cuisine aménagée et équipée (11.30m²) exposée SUD, - Deux chambres (10.10 et 13.30m²), - Un bureau (9.30m²) avec accès à l'étage, - Une salle de bains (6.40m²), - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage: - Un palier (4.50m²) desservant deux chambres (9.00 et 13.50m²), une salle d'eau (4.70m²) et un sanitaire indépendant, Un sous-sol complet de 97.00m² avec DOUBLE garage, atelier, buanderie et cave, A l'avant, au SUD, l'accès à la propriété par portail avec une allée bitumée menant au sous-sol avec stationnement. Devant la maison, SANS VIS-A-VIS, une terrasse carrelée suivi d'un jardin ARBORE CLOS DE HAIES, A l'arrière, au NORD, un joli jardin SANS VIS-A-VIS, Huisseries en PVC double vitrage / Chauffage électrique par convecteurs, Taxe foncière : 1200 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 2560 à 3530 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 à 3530 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 364 400 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 045/1747

CHERBOURG EN COTENTIN, POTENTIEL +++ MAISON 4 CH AVEC TERRASSE - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES ! Idéalement située à CHERBOURG, rue Jean Marais, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette maison de ville mitoyenne des deux côtés de 147.00m² habitable environ A RAFRAICHIR construite dans les années 1900 avec TERRASSE. Cette maison est aménagée en : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5.50m²), - Une pièce de vie (36.00m²) traversante N/S avec salon (20.00m²) + cheminée et salle à manger (16.00m²) avec accès véranda, - Une véranda (9.00m²) exposée NORD avec accès terrasse, - Une cuisine (12.00m²) suivi d'une chaufferie / buanderie (8.50m²) avec sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier desservant deux chambres (16.00 et 16.50m²), une salle de bains (6.50m²) et un sanitaire indépendant avec lave-main, Au 2ème étage : - Un palier desservant deux chambres (10.30 et 11.00m²) et un bureau / dressing (6.50m²) avec rangements sous les rampants, A l'avant, au SUD, l'accès à la maison avec la façade, A l'arrière, au NORD, sans vis-à-vis et clos de murs, une terrasse dallée, Huisseries en PVC double et bois simple vitrage / Chauffage au gaz de ville, Taxe foncière : 2300 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1850 à 2550 € / an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 364 400,00 € dont 4,11% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000,00 € - Réf : 045/1679