Maison a vendre Meung-sur-Loire 45130 Loiret 45 91 m2 4 pièces 167680 euros 45029-1089760 001

Maison en vente Meung-sur-Loire (45130) Achat - Maison Meung-sur-Loire 45130 (45203)

167 680 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

167 680 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

91 m²

Référence

45029-1089760

Maison à vendre à Meung-sur-Loire (45130) dans le Loiret - Réf : 45029-1089760

A MEUNG-SUR-LOIRE - Située à proximité de la Gare et des Commerces, en second rang et sans nuisances, venez visiter cette maison comprenant :Entrée dans un grand salon cuisine ouverte de 41m², cellier, et WC.,A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec WC.Une place de stationnement et une cour privative avec terrasse.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéLe montant des charges annuelles est de 370€ Pas de procédure en cours dans la copropriétéSyndic bénévole Nombre de lots : 9 dont 4 à usage d'habitation. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 4 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 370€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 165 kWh/m²/an 34 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes34kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Luc VILLET et Thomas CAMUS
Logo de SCP Luc VILLET et Thomas CAMUS

Contacter l'office notarial
SCP Luc VILLET et Thomas CAMUS

34 quai Jeanne d'Arc
BP 23
45130 Meung-sur-Loire

SIRET31954588500026

TVA intracommunautaireFR53319545885

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