Maison en vente Lessay (50430) Achat - Maison Lessay 50430 (50267) 5 pièces 85 m² 2869 m²

EN EXCLUSIVITE ,  sur la commune de LESSAY, près de St GERMAIN SUR AY et PIROU, à seulement 6 km des plages de la côte ouest , voici une maison idéalement placée à -moins de 10 min à pied des commerces comprenant:  - Au rez-de-chaussée :  -    entrée, cuisine,  salle d'eau avec WC à la suite, salon/salle à manger, autre grand salon à la suite avec cheminée.  Au premier étage, sous combles, pièce palière distribuant une chambre, un espace bureau ouvert, un dressing  et une autre chambre.  -        Cour et jardin sur l'avant,  avec accès véhicule, autre jardin arboré en prolongement avec accès piéton indépendant possible depuis la rue. Cabanon de jardin à usage de remise . Voici une occasion d'avoir une résidence près de la côte ouest du Cotentin, qui s'avère idéale pour une habitation principale ou secondaire !  POSSIBILITE D ACQUERIR EN PLUS JUSTE A COTE (NOUS CONTACTER POUR TOUT RENSEIGNEMENT ): Une grande parcelle de terrain de 2302m² potentiellement constructible Actuellement en nature de jardin, non enclavée, partiellement arborée avec accès véhicule totalement  indépendant , ce terrain est situé en Zone UB (potentiellement constructible) définie par le Plan Local d'Urbanisme de la Commune de LESSAY.  La zone UB dudit PLU est ainsi définie : " Zone urbaine mixte récente, à vocation d'habitat, de services, d'artisanat et de commerces ".Ce terrain est situé sur deux parcelles distinctes et voisines des parcelles où se situe la maison et  serait potentiellement divisible en plusieurs lots (2 voire 3)  après intervention d'un géomètre expert.  Le terrain attenant en zone constructible et complètement indépendant  est un atout majeur pour tous vos projets de construction et d'investissement.  N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr