Maison a vendre Saint-Sauveur-le-Vicomte 50390 Manche 50 102 m2 6 pièces 252480 euros 50061-1094952 001

Maison en vente Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390) Achat - Maison Saint-Sauveur-le-Vicomte 50390 (50551)

252 480 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

252 480 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

1800 m²

Référence

50061-1094952

Maison à vendre à Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390) dans la Manche - Réf : 50061-1094952

EN EXCLUSIVITE: A  Saint-Sauveur-le-Vicomte, et à seulement 15 minutes des plages de Portbail, dans un environnement résidentiel (hors lotissement) mais proche de toutes les commodités et à deux pas des écoles , voici une maison familiale lumineuse  et chaleureuse au coeur d'un très beau jardin (parcelle de 1800m²) . Cette maison se compose:   Au rez-de-chaussée: entrée sur vaste pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois , belle cuisine aménagée en prolongement et ouverte sur le séjour, W.C,  salle de bains, pièce dressing/ rangement. Pièce à usage de buanderie (pouvant aisément  devenir une  chambre de plain pied avec sa grande baie vitrée ), cellier à la suite . Grenier au dessus (espace habitable supplémentaire possible) .  A l'étage: palier distribuant quatre belles chambres et un WC avec lave-mains (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.). . Garage et espace remise . Terrasse et grand jardin bien ensoleillés,  sans vis-à-vis. Vous serez séduits par cette maison lumineuse au coeur de son bel écrin de verdure. Logement DPE classé D .  Pas de travaux,  assainissement autonome NEUF.  Bien rare sur le marché  à proximité des écoles et des commerces.  N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 novembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 183 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 262 € et 1 708 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET33871710100038

TVA intracommunautaireFR73338717101

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