Maison a vendre Quettehou 50630 Manche 50 144 m2 5 pièces 322896 euros 3375.2026 001

Achat - Maison Quettehou 50630

322 896 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 896 €. Soit 4.16% à la charge de l'acquéreur

322 896 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 896 €. Soit 4.16% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

144 m²

Surface terrain

908 m²

Référence

3375.2026

Maison à vendre à Quettehou (50630) dans la Manche - Réf : 3375.2026

BELLE DEMEURE ANCIENNE EN PIERRE en retrait de la rue, bordée par un ruisseau dans un cadre bucolique sans vis à vis, avec garage, parking et dépendance, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon traversant (avec mur en pierre apparente), grande salle de séjour (avec cuisine aménagée et équipée), buanderie chaufferie et W.C.  A l'étage: palier central distribuant trois belles chambres (dont une avec baignoire et dressing privatif), et salle d'eau (dans laquelle lavabo, grande douche et W.C.).  Au-dessus: grand grenier potentiellement aménageable (avec plusieurs ouvertures existantes).  Grande hauteur sous plafond à chaque niveau. Chauffage central et menuiseries en double vitrage.  Dépendance attenante (ancienne habitation), actuellement à usage de cellier, et garage à la suite.  Cour gravillonnée sur le devant et espace de parking privatif sur le côté.  Jardin ensoleillé à l'arrière, arboré, avec petit ruisseau traversant (908m² en tout).  Beaucoup de charme et d'intimité, à deux pas de toutes les commodités.  Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban.  Mentions légales: Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 août 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 267 kWh/m²/an 83 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes83kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 € et 6 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND
Logo de SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

Contacter l'office notarial
SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

18 Place Georges Clémenceau
BP 6
50630 Quettehou
Votre contact : Jennifer DEGUEUL

SIRET38888549300022

TVA intracommunautaireFR49388885493

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