Maison a vendre Fontenay-sur-Mer 50310 Manche 50 190 m2 9 pièces 281700 euros 3414 001

Achat - Maison Fontenay-sur-Mer 50310

281 700 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.33% à la charge de l'acquéreur

281 700 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4.33% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

5

Surface habitable

190 m²

Surface terrain

2999 m²

Référence

3414

Maison à vendre à Fontenay-sur-Mer (50310) dans la Manche - Réf : 3414

BELLE LONGERE EN PIERRE avec extensions et garage, d'une surface habitable totale de près de 190m², tout près du bord de mer, bénéficiant de vastes espaces verts paisibles et ensoleillés, et comprenant au rez-de-chaussée: grande cuisine aménagée, trois belles salles de séjour salon (avec poêle à bois et insert), traversantes et très lumineuses, chambre, salle de bains, salle d'eau, WC. et débarras.  A l'étage: pièce palière (idéal bureau ou bibliothèque), 4 belles chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif.  Grand garage attenant de près de 28m².  Cour goudronnée sur le devant, avec espaces verts paysagés, et autre cour de stationnement côté garage.  Beau parc arboré vers le Sud-est, avec terrasse, plusieurs dépendances, puits, et parcelle en nature de pré à la suite (idéal animaux, parcelle sécurisée en retrait de la rue). Terrain d'une surface totale de près de 3.000m².   Ensemble en bon état général. Présence d'une pompe à chaleur récente (2024). Proche mer (on aperçoit la mer depuis l'étage).  Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 199 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND
Logo de SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

Contacter l'office notarial
SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

18 Place Georges Clémenceau
BP 6
50630 Quettehou
Votre contact : Jennifer DEGUEUL

SIRET38888549300022

TVA intracommunautaireFR49388885493

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