235 000 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
105 m²
Surface terrain
384 m²
Référence
51001_28836785
Maison à vendre à Châlons-en-Champagne en Marne (51000, Réf : 51001_28836785)
Dans le secteur des hauts de Châlons-en-Champagne et de Compertrix, venez découvrir cette jolie maison individuelle de type 6 de 105 m² habitable sur sous-sol complet comprenant : - Au sous-sol : un dégagement et deux pièces dont l'une d'elles est actuellement aménagée en atelier. Vous pourrez donner libre cours à votre imagination quant à l'aménagement futur de la seconde pièce de plus de 25 m². - Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée, un W.C. individuel, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement avec placard de rangement donnant un accès direct au garage depuis la maison. - A l'étage : le palier dessert quatre chambres dont l'une d'elles est actuellement à usage de bureau et une salle de bains avec W.C. - Un garage avec un espace buanderie est attenant à la maison. Le bien dispose également d'une belle cour à l'avant entièrement rénovée en 2021 ainsi que la clôture. A l'arrière vous bénéficierez d'une très belle terrasse (également rénovée) avec son jardin exposé plein sud pour y passer de belles soirées d'été. Un cabanon de jardin complète également la vente de ce bien.
Les points forts de ce bien :
- Ravalement façade (peinture) 2023- Rénovation cour avant et clôture 2021 - Rénovation de l'installation électrique 2019- Changement des gouttières et sous face de toiture 2020- Installation poêle à bois 2014 - Rénovation cuisine 2013 (le bien est vendu avec la cuisine entièrement équipée)- Entretien toiture (démoussage et peinture) 2010- Changement porte de garage (électrique) et porte de service 2010- Rénovation de salle de bains 2008
- Porte d'entrée 5 points
- Fenêtres PVC double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Châlons-en-Champagne (51000)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
2 000 €
Date DPE
11 janvier 2024
DPE Energie
238
DPE GES
40
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP Tanguy MOBUCHON et Etienne VINCENT
55 Avenue Général de Gaulle
51000 Châlons-en-Champagne
51000 Châlons-en-Champagne
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