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Achat maisonAuvers-sous-Montfaucon 72540
6 pièces139 m22456 m2

158 250 €
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158 250 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Nombre de chambres

2 chambres

Surface habitable

139 m²

Surface terrain

2456 m²

Référence

72120-813

Maison à vendre à Auvers-sous-Montfaucon en Sarthe (72540, Réf : 72120-813)

AUVERS-SOUS-MONTFAUCON (LONGNES), à 10 mn de LOUÉ : Maison de bourg en pierres, d'environ 139 m² habitables (+ 40 m² de véranda aussi chauffée), avec 2 garages sur la propriété (16 et 30 m²), le tout sur un ensemble totalisant 2.456 m² au cadastre. Composition : Entrée (5 m²), WC (2 m²), à droite : salle à manger avec cheminée (30 m²), petite cuisine avec sortie sur le côté (9 m²), à gauche : salon avec cheminée (30 m²) ou pourquoi pas une chambre en RDC. De l'entrée, accès à l'étage par escalier, palier (13 m²), salle de bains avec WC (7 m²), 2 chambres (31 m² et 12 m²), dont une avec accès grenier au-dessus (45 m² potentiellement aménageables). Menuiseries anciennes en bois, volets battants bois, couverture tuiles plates. Chauffage par Pompe à Chaleur Air/eau dans chaufferie (9 m²), cellier buanderie (20 m²), beau parc sans vis à vis au coeur du bourg. A rafraîchir et moderniser mais beau potentiel. 171.000 euros tous frais compris c'est définitivement une opportunité à saisir pour cette demeure de caractère, à 25 mn du Mans Ouest, direction LAVAL.

Auvers-sous-Montfaucon (72540)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

4 310 €

Date DPE

12 avril 2023

DPE Energie

294

DPE GES

9

DPE Lettre

E

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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