261 750 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Nombre de chambres
3 chambres
Surface habitable
131 m²
Surface terrain
670 m²
Référence
72120-821
Maison à vendre à Coulans-sur-Gée en Sarthe (72550, Réf : 72120-821)
Coulans sur Gée : Pavillon de 1998 de 131 m² habitables, 3 chambres, garage, jardin.
Cette maison plutôt comtemporaine comporte 2 entrées, une par l'arrière avec garage en rez-de-rue (accès bitumé), une par l'avant sur les pièces de vie en rez-de-chaussée également.
Elle comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, une grande pièce de vie avec cheminée insert, une 2e salle de bains et un 2e WC.
Au sous-sol (donnant sur la rue arrière) se trouve donc un garage, un atelier, une buanderie, et la suite parentale (ou pour un ado et son indépendance)
Au RDC, la pièces de vie, les 2 autres chambres, SdB, WC, et un escalier permet d'accéder à une grande mezzanine pour un couchage supplémentaire, un bureau ou une pièce de jeu.
Menuiseries bois double vitrage, volets roulants PVC, chauffage et eau chaude au gaz (chaudière à condensation de 2021), adoucisseur d'eau, terrasse aménagée sans vis à vis, couverture en ardoises d'espagne.
Pas d'amiante, diag GAZ ok, Diag Elec ok (anomalie mineures), DPE 173 (C)/ 29 (C)
Provision pour frais d'actes en sus (19.450€)
Coulans-sur-Gée (72550)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
2 784 €
Date DPE
18 août 2023
DPE Energie
173
DPE GES
29
DPE Lettre
C
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LCC NOTAIRES
1 rue du Château
72540 Loué
72540 Loué
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