Maison en vente Saint-Paul (97460) Achat - Maison Saint-Paul 97411 (97415)

Saint-Paul, lieu-dit l'Etang, Villa d'exception !!! Située dans la forêt domaniale sous le vent de Saint-Paul, à 10 mètres de l'étang et 50 mètres de la mer, vous trouverez cette magnifique villa d'architecte de type T5 avec un jardin arboré de 1 000 m² avec vue plongeante sur la cocoteraie. Cette villa est située dans un petit lotissement résidentiel sécurisé (13 villas) elle est composée de grandes pièces lumineuses sous de belles hauteurs de plafond. D'une surface habitable de 167 m², elle se décompose avec un lieu vie salon/salle à manger/cuisine équipée de 50 m² et de 2 grandes suites parentales, d'une chambre spacieuse avec salle d'eau et d'une studette indépendante en rez-de-jardin. Pour vos soirées détentes, l'espace extérieur est composé d'un immense deck de 92 m2 qui surplombe la cocoteraie, d'une cuisine extérieure et d'un espace jacuzzi, ce qui donne une réelle valeur ajoutée à ce bien. A cela se rajoute un garage fermé de 12 m² et une cave climatisée de 23 m².La villa est équipée de domotique, d'un chauffe eau solaire (et la capacité à équiper entièrement la villa en photovoltaïque ), d'un système de vidéo surveillance (5 caméras) et d'un arrosage automatique. Enfin, élément à réellement prendre en considération, elle est située à 5 minutes de la 4 voies et est proche de tous commerces et écoles (de maternelle à lycée).prix : 995 000 € frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr