292 200 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
142 m²
Surface terrain
690 m²
Référence
l800229681
Maison à vendre à Locoal-Mendon dans le Morbihan (56550, Réf : l800229681)
A VENDRE - LOCOAL MENDON (56) - Secteur Bourg
Maison familiale à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville qui se veut dynamique et attractive (commerces, services, sentiers piétons).
La maison (avec locataire en place jusqu'en 09/2025) est vendue avec un local commercial indépendant de 47 m² (lui, actuellement libre), pouvant recevoir du public (accès et stationnements), pourrait parfaitement convenir à une profession libérale ou à un commerce de bouche.
Sur 3 niveaux la maison de 142m² (de surface habitable !) comprend :
- Au rez-de-chaussée : un espace salon et un espace salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée un dégagement avec un wc indépendant et une buanderie/chaufferie.
- A l'étage, le palier dessert 4 chambres de beaux volumes, un salle de bains, et un wc indépendant
- Au deuxième étage, découvrez un grenier entièrement aménageable ! (déjà prévu/sur place : de l'isolant posé, des ouvertures lumineuses, arrivées et évacuations d'eau !)
Les extérieurs sont composés quant à eux de stationnements aériens prévus au-devant de la propriété, d'une cour (à l'avant du local commercial) et d'un jardin latéral et arrière attenant à la maison principale.
Assainissement collectif (Tout à l'égout).
EMPLACEMENT, POTENTIEL, CENTRE-VILLE, ACCES N165, AURAY 10 MIN.
Locoal-Mendon (56550)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
1 €
Date DPE
1 janvier 2023
DPE Energie
1
DPE GES
1
DPE Lettre
A
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL Frédéric RABAUX et Associés
12 Rue du Docteur Laënnec 56550 Belz
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