Maison a vendre Saint-Cyr-sur-Loire 37540 Indre-et-Loire 37 151 m2 7 pièces 487600 euros achat_maison_com_37214_37540 001

Achat - Maison Saint-Cyr-sur-Loire 37540

487 600 € 460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

487 600 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

151 m²

Surface terrain

494 m²

Référence

achat_maison_com_37214_37540

Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) en Indre-et-Loire - Réf : achat_maison_com_37214_37540

Maison individuelle à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37), dans un quartier résidentiel très calme, proximité tous commerces, comprenant ; • Au sous-sol : garage, petite cave, local lingerie - chaufferie (chaudière gaz récente - connectée), une petite pièce à usage de rangement d'épicerie, une pièce. • Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant une cuisine, une salle à manger - salon, une salle d'eau, un wc, une chambre, un bureau. • Au premier étage : un palier desservant une salle d'eau avec wc, trois chambres, • Combles. • Jardin entièrement clos, arboré. Précisions : o Tout à l'égoût. o Double vitrage. o Volets électriques - et bois sur le rez-de-chaussée
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 149 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Sylvie NICAUD-POUCHOL
Logo de Me Sylvie NICAUD-POUCHOL

Contacter l'office notarial
Me Sylvie NICAUD-POUCHOL

30 rue Lavoisier
35700 Rennes
Votre contact : Me S. NICAUD-POUCHOL

SIRET49830859200027

TVA intracommunautaireFR06498308592

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