5 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Sylvie NICAUD-POUCHOL

A 25 minutes de Tours Centre, Découvrez cette maison récente construite en 2017 et agrandie en 2026, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un cellier, un WC indépendant, une suite parentale ainsi qu une salle de jeux d environ 28 m² pouvant également faire office de chambre, bureau ou espace pour activité libérale. À l étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu une salle de bains avec WC. L ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, comprenant une grande terrasse, un terrain de pétanque et un jardin agréable. Les atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir, chauffage au sol complété par une climatisation réversible dans chaque pièce, extérieurs entièrement aménagés (portail électrique, enrobé, gazonnement, terrasse) et accès rapide à l A85 ainsi qu à la rocade. Maison fonctionnelle et clé en main, idéale pour une famille.

Maison contemporaine de conception moderne à vendre à 5' du centre ville de Langeai dans l'Indre-et-Loire (37), avec très belle performance énergétique (B / A), de plain pied comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque-électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, éléments de cuisine) ouvrant sur un grand salon - salle à manger avec poêle à bois, chambre parentale avec dressing - salle de d'eau et de bains, wc avec lave mains, local-lingerie. Le salon-salle à manger ouvre sur une très belle terrasse. Volets électriques sur le bas. - A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, wc avec lave mains, mezzanine ouvrant sur le salon du rez-de-chaussée. Garage. Terrain autour. Cadre très agréable en campagne au calme, en bordure de la Loire, avec belles ballades en perspective. Ville tous commerces. A 25 kms de Tours par accès autoroutier gratuit.

Maison individuelle à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37), dans un quartier résidentiel très calme, proximité tous commerces, comprenant ; • Au sous-sol : garage, petite cave, local lingerie - chaufferie (chaudière gaz récente - connectée), une petite pièce à usage de rangement d'épicerie, une pièce. • Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant une cuisine, une salle à manger - salon, une salle d'eau, un wc, une chambre, un bureau. • Au premier étage : un palier desservant une salle d'eau avec wc, trois chambres, • Combles. • Jardin entièrement clos, arboré. Précisions : o Tout à l'égoût. o Double vitrage. o Volets électriques - et bois sur le rez-de-chaussée

Une maison à usage d habitation comprenant actuellement deux logements indépendants : . Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, wc, deux chambres. . Au premier étage : cuisine ouverte sur séjour, wc, salle de bains, deux chambres. Grenier au-dessus. Dans la cour : un abri pour deux voitures et buanderie. Maison à fort potentiel.

*Rare sur le secteur* A 7 min à pied de la gare-Toutes lignes vers Paris et IDF (RER C, trains L-N-U-Montparnasse, La Défense, et "Tram T13" vers Saint-Germain) Dans quartier de maisons, calme et agréable, près de toutes commodités (Écoles, collège, bus, banques, Poste, commerces et supermarché bio..). Ecole militaire de St Cyr 5 min à pied Nichée dans la verdure, maison très claire, 6-7chambres, de plus de 199 m² sur deux niveaux édifiée sur terrain entièrement clos et arboré de 979 m². Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte aménagée et équipée, belle et lumineuse pièce de vie orientée Sud-Ouest avec cheminée insert, ouvrants sur terrasse à l'abri des regards, une chambre et sa salle de bains (aménagée handicapé) avec wc, baignoire, douche au sol, 2 grands placards d'entrée. Grand garage. A l'étage : 5/6 chambres avec de beaux volumes dont une suite parentale, salle de bains avec baignoire et douche et un studio accès par escalier extérieur indépendant avec salle d'eau et wc, plus un wc séparé. Grand grenier aménageable. A l'extérieur : bel espace de nature avec arbres fruitiers, jardin paysager, potager... Possibilités d'extension et/ou de division de parcelle constructible. Double vitrage. Garage plus de 30m2 - 2 portails avec places de parking Taxe foncière : 1.569 €. DPE=D murs en briques sauf garage en parpaings Chaudière Frisquet (combinant chauffage au sol sur rdc et au gaz à l'étage, et souplesse de l'électrique pour partie étage. Cette maison se trouve à l'entrée de SAINT CYR L'ECOLE côté Versailles, à 5kms de Versailles, 6kms de SAINT QUENTIN EN YVELINES