Maison a vendre Chevaigné 35250 Ille-et-Vilaine 35 131 m2 361800 euros achat_maison_com_35079_35250 001

Achat - Maison Chevaigné 35250

361 800 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €. Soit 3.37% à la charge de l'acquéreur

361 800 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €. Soit 3.37% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

131 m²

Surface terrain

581 m²

Référence

achat_maison_com_35079_35250

Maison à vendre à Chevaigné (35250) en Ille-et-Vilaine - Réf : achat_maison_com_35079_35250

A Chevaigné, sur un terrain de 581 m², charmante maison de 131 m² comprenant : un sous-sol complet avec arrière-cuisine, espace buanderie, W.C. et douche, garage, atelier, cave ; au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée, salon séjour, salle à manger avec cheminée, une chambre avec placard, W.C., lingerie ; à l'étage : palier avec placard, desservant trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, W.C., petit grenier. Jardin avec espace potager. Carport. Piscine couverte, chauffée et modulable grâce à sa structure découvrable, Jacuzzi. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Classe énergétique D (241) ; B (7). Prix net vendeur : 350.000,00 EUR + hono. négo : 11.800,00 EUR
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 mai 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 241 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL MATHIEU LORET
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2 rue Jean Moulin
ZAC du Chêne Romé BP 11
35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

SIRET51245751600015

TVA intracommunautaireFR63512457516

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