Appartement en vente Mordelles (35310) Achat - Appartement Mordelles 35310 (35196) 3 pièces 65 m²

MORDELLES - Quartier Val de Sermon À vendre - Beau T3 récent avec balcon et garage - cadre verdoyant à deux pas du centre-ville Venez découvrir ce beau 3 pièces de 65,95 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sans ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des commerces. L'appartement offre une entrée confortable ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de belle qualité, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Pour encore plus de confort, le bien s'accompagne d'un garage en sous-sol et de beaux aménagements extérieurs avec parkings communs et cheminements piétons soignés. Un appartement bien entretenu, confortable et accueillant, parfait pour une vie paisible dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche de tout ! Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombres de lots 66 Pas de procédure Montant des charges annuelles 975.06€ DPE en cours (ancien DPE de 2017) PRIX honoraires de négociation inclus : 210.000EUR PRIX NET VENDEUR : 201.535EUR Frais de négociation 4.20%TTC soit 8.465EURTTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON Votre référent : Aude LAUNAY - 02 23 22 23 23 - 06 08 75 57 65 - [email protected]