Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 150 m2 6 pièces 478400 euros 72004/1311 001

Maison en vente Le Mans (72000) Achat - Maison Le Mans 72000 (72181)

478 400 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

478 400 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

229 m²

Référence

72004/1311

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 72004/1311

LE MANS - JARDIN DES PLANTES - Secteur privilégié rue très calme pour cette jolie et lumineuse maison de 6 pièces d'environ 150 m² avec garage. Construite sur une parcelle de 229 m² avec accès pour 2 roues en côté, elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée avec rangement 5,17 m², salle de séjour et salon 44 m² ouvrant la terrasse et le jardin orienté Ouest, dégagement 1,68 m², rangement 1,82 m² donnant accès à la cave, WC 1,30 m², cuisine aménagée et équipée 10,92 m², arrière-cuisine/buanderie 4,97 m² ; - à l'étage : palier et dégagement 10,87 m², 4 chambres (18,82 m², 15,33 m², 11,26 m² et 11n23 m²) dont la plus grande avec dressing et balcon sur le jardin, 2 salle d'eau (7,18 m² et 2,53 m²) dont 1 avec WC, WC 1,35 m², rangement 1,57 m². Terrasse et jardin sur l'arrière sans vis-à-vis, garage 15,77 m² avec porte automatique, climatisation dans la salle de séjour/salon et la grande chambre.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 231 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 974 € et 4 024 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET52304116800015

TVA intracommunautaireFR09523041168

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