599 000 € 574 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 4.36% à la charge de l'acquéreur
599 000 €
574 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 4.36% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
197 m²
Surface terrain
1920 m²
Référence
0029
Maison à vendre à Hérouvillette (14850) dans le Calvados - Réf : 0029
NOUVEAUTÉ À LA VENTE - ÉTUDE CARNOT & ASSOCIÉS
À Hérouvillette, dans un environnement agréable où calme et qualité de vie se conjuguent au quotidien, découvrez cette charmante maison familiale en PIERRE aux volumes généreux - 197m². Deux entrées permettant d'accéder à cette parcelle entièrement close d'environ 1920m²
Dès l'entrée, la lumière et les espaces de vie invitent à la convivialité. Le séjour et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour partager de précieux moments, tandis que la cuisine aménagée et équipée séduira les amateurs de cuisine. Une salle de jeux vient compléter le rez-de-chaussée et pourra facilement s'adapter à vos besoins : espace détente, bureau ou chambre (18m²).
À l'étage, quatre chambres accueillent toute la famille dans un confort optimal, dont trois accompagnées d'une salle de bains/eau.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Deux garages, une cave, un grenier, une dépendance (en continuité de la maison à aménager) et un puits viennent parfaire les prestations de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagements.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. TRAVAUX A PREVOIR.
Hérouvillette (14850)
Votre Étude Carnot & Associés se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite ; Négociateur immobilier : Samuel HELGUERA : 06.98.87.77.25
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 3 juillet 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 670 € et 13 150 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr