Maison a vendre Hérouvillette 14850 Calvados 14 197 m2 6 pièces 599000 euros 0029 001

Achat - Maison Hérouvillette 14850

599 000 € 574 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 4.36% à la charge de l'acquéreur
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599 000 €

574 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 4.36% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

197 m²

Surface terrain

1920 m²

Référence

0029

Maison à vendre à Hérouvillette (14850) dans le Calvados - Réf : 0029

NOUVEAUTÉ À LA VENTE - ÉTUDE CARNOT & ASSOCIÉS À Hérouvillette, dans un environnement agréable où calme et qualité de vie se conjuguent au quotidien, découvrez cette charmante maison familiale en PIERRE aux volumes généreux - 197m². Deux entrées permettant d'accéder à cette parcelle entièrement close d'environ 1920m² Dès l'entrée, la lumière et les espaces de vie invitent à la convivialité. Le séjour et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour partager de précieux moments, tandis que la cuisine aménagée et équipée séduira les amateurs de cuisine. Une salle de jeux vient compléter le rez-de-chaussée et pourra facilement s'adapter à vos besoins : espace détente, bureau ou chambre (18m²). À l'étage, quatre chambres accueillent toute la famille dans un confort optimal, dont trois accompagnées d'une salle de bains/eau. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Deux garages, une cave, un grenier, une dépendance (en continuité de la maison à aménager) et un puits viennent parfaire les prestations de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagements. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. TRAVAUX A PREVOIR. Hérouvillette (14850) Votre Étude Carnot & Associés se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite ; Négociateur immobilier : Samuel HELGUERA : 06.98.87.77.25
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 394 kWh/m²/an 119 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes119kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 670 € et 13 150 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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